311 2e et 3e Rang O., Les Hauteurs, QC G0K1C0 $7,000,000

Other

MLS: 24817464

4	1	2018	622 MC

Description

Ferme laitière avec bâtiments d'exploitation modernes dont une vacherie de 37600 pi² construite en 2019. Il est exclu de la vente mais disponible: 3 robots Lely A5, 185 vaches Holstein, un quota de 188 kilos, l'équipement/machinerie. Laiterie, bureau et espaces de repos aménagés sur 10 000 pi². Peut accueillir le double en exploitation et potentiel de produire 300 kilos. 2 fosses dont une de 500000 gallons neuve. Total de 816 acres dont 474 acres sont en culture. Avec le site 2 (#centris 20245299) et le site (3 #Centris 20536845) annoncés, la ferme compte 833 acres au plan de ferme et 1500 acres en culture incluant les locations transférables

Il est possible d'obtenir une liste détaillée des
exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui
peuvent être vendus conjointement. L'équipement laitier, le
quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la
ferme et le troupeau totalisent une valeur de 9 050 000 $.
Le tout peut être ajouté à la vente.

Avec le site 2 (#centris 20245299) et le site 3 (#Centris
20536845), la ferme compte 833 acres au plan de ferme et 1
500 acres en culture incluant les contrats de location
transférables.

Maison située au 311 2e-et-3e Rang O. Les Hauteurs G0K 1C0

Matricule 5857-35-4735-0-000-0000 :
4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987
812 MAISON
(Superficie totale : 2 470 644,40 m²)

Matricule 5756-48-6997-0-000-0000 :
5727926,4987981
(Superficie totale : 287 927,00 m²)

Matricule 5856-91-1003-0-000-0000 :
4987818 MAISON
(Superficie totale : 421 550,40 m²)

Matricule 5758-00-7041-0-000-0000 :
4987024
(Superficie totale : 125 444,00 m²)

Superficie totale :
La superficie totale combinée des lots est : 3 305 565.8 m²
ou 330,56 Ha ou 816 acres

Lots:
4988334,4988333,4988332,4988331,4988267,4987822,4987820,4987
812,5727926,4987981,4987818,4987024

Superficie totale en culture au plan de ferme pour ce site
principale excluant le site 2 (#centris 20245299) et le
site 3 (#Centris 20536845) et les contrats de location
transférables.: 474.4 acres

Inclusions:

Exclusions : Tous les réservoirs à mazout, tous les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui peuvent être vendus conjointement.

BUILDING
Type	Farm
Style
Dimensions	30x20 P
Lot Size	3305560 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2025)	$ 6732 / year
School taxes (2025)	$ 81 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Dining room	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Living room	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	11.11 x 11.11 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	11.11 x 11.11 P	Basement	Wood
Storage	11.11 x 11.11 P	Basement	Concrete

CHARACTERISTICS
Carport	Detached, Detached, Detached, Detached, Detached
Landscaping	Landscape, Landscape, Landscape, Landscape, Landscape
Animal types	Cow, Cow, Cow, Cow, Cow
Cupboard	Wood, Wood, Wood, Wood, Wood
Basement foundation	Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground, Concrete slab on the ground
Building	Other, Shed, Other, Shed, Other, Shed, Other, Shed, Other, Shed
Heating system	Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units, Air circulation, Electric baseboard units
Water supply	Artesian well, Artesian well, Artesian well, Artesian well, Artesian well
Heating energy	Wood, Electricity, Propane, Wood, Electricity, Propane, Wood, Electricity, Propane, Wood, Electricity, Propane, Wood, Electricity, Propane
Equipment available	Water softener, Water softener, Water softener, Water softener, Water softener
Exploitation	Milk, Other, Milk, Other, Milk, Other, Milk, Other, Milk, Other
Windows	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foundation	Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete
Hearth stove	Wood burning stove, Wood burning stove, Wood burning stove, Wood burning stove, Wood burning stove
Garage	Detached, Detached, Detached, Detached, Detached
Equipment	Other, Other, Other, Other, Other
Siding	Brick, Brick, Brick, Brick, Brick
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees, Wooded lot: hardwood trees, Wooded lot: hardwood trees, Wooded lot: hardwood trees, Wooded lot: hardwood trees
Basement	6 feet and over, Partially finished, 6 feet and over, Partially finished, 6 feet and over, Partially finished, 6 feet and over, Partially finished, 6 feet and over, Partially finished
Parking	In carport, Outdoor, Garage, In carport, Outdoor, Garage, In carport, Outdoor, Garage, In carport, Outdoor, Garage, In carport, Outdoor, Garage
Sewage system	Purification field, Septic tank, Purification field, Septic tank, Purification field, Septic tank, Purification field, Septic tank, Purification field, Septic tank
Window type	Crank handle, Crank handle, Crank handle, Crank handle, Crank handle
Roofing	Asphalt shingles, Tin, Asphalt shingles, Tin, Asphalt shingles, Tin, Asphalt shingles, Tin, Asphalt shingles, Tin
Zoning	Agricultural, Agricultural, Agricultural, Agricultural, Agricultural